Risoluzione n. 3 del 03/02/2023
Regime fiscale IVA applicabile alla fattispecie contrattuale comunemente nota come sale and lease back - articolo 2 d.P.R. n. 633 del 1972
- Tipologia
- Risoluzione
- Numero
- 3
- Data
- 03/02/2023
- Fonte
- Agenzia delle Entrate
Sintesi
La risoluzione chiarisce il trattamento IVA del sale and lease back, operazione con cui il proprietario cede un bene strumentale a un’impresa di leasing e ne mantiene l’utilizzo in locazione finanziaria. La qualificazione non è automatica: occorre esaminare caso per caso clausole e circostanze, verificando in particolare chi conservi il potere di disporre del bene come proprietario. Se emergono elementi sintomatici di un’effettiva cessione alla società di leasing, restano applicabili i chiarimenti della circolare n. 218/2000; se invece l’utilizzatore conserva le prerogative essenziali del proprietario, l’operazione va valutata come finanziaria.
Documento ufficiale
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