Interpello articolo 11, comma 1, lettera a), legge 27 luglio 2000, n. 212 – Articolo 16-bis del TUIR – agevolazioni per recupero del patrimonio edilizio e per “bonus mobili” in caso di demolizione e ricostruzione dell’immobile con volumetria inferiore rispetto a quella preesistente

Sintesi

Il proprietario di un edificio residenziale non vincolato, con SCIA del 2018 per demolizione e ricostruzione entro sagoma e sedime ma con volumetria inferiore, chiede detrazione per recupero edilizio ex articolo 16-bis TUIR e bonus mobili. Il tema riguarda la qualificazione come ristrutturazione edilizia ex articolo 3 d.P.R. 380/2001. L'Agenzia, richiamando il parere del Consiglio Superiore dei Lavori Pubblici del 2015, ritiene che anche la ricostruzione con volumetria inferiore rientri nella ristrutturazione, poiché la volumetria preesistente è limite massimo non superabile, se rispettati tutti gli altri requisiti.