Articolo 11, legge 27 luglio 2000, n. 212 – Detrazione delle spese sostenute per interventi di recupero del patrimonio edilizio.- Titoli abilitativi – Art. 16-bis del TUIR

Sintesi

L'istante ha realizzato e migliorato servizi igienici, ritenuti dal Comune in edilizia libera senza comunicazioni, e chiede la detrazione ex articolo 16-bis TUIR. Il tema è la qualificazione tra manutenzione ordinaria e straordinaria e i titoli abilitativi richiesti dal d.m. 41/1998 e dal d.lgs. 222/2016. L'Agenzia sostiene che realizzazione e integrazione di servizi igienico-sanitari rientrano in linea di principio nella manutenzione straordinaria detraibile, e che, se i regolamenti non richiedono alcun titolo, spetta la detrazione con dichiarazione sostitutiva su data e agevolabilità, ferma la valutazione tecnica comunale.