Interpello articolo 11, comma 1, lettera a), legge 27 luglio 2000, n. 212 – Interventi di recupero del patrimonio edilizio e di riqualificazione energetica – Trasferimento della detrazione - Art. 16-bis del TUIR e Art. 14 del d.l. n. 63 del 2013

Sintesi

L'istante ha acquistato nel 2018 un'unità residenziale da una SGR che aveva eseguito su parti comuni sostituzione caldaia e tinteggiatura scale, pagati con bonifico ordinario senza chiedere detrazioni, con costi considerati nella trattativa. Il tema è il trasferimento all'acquirente delle detrazioni ex articolo 16-bis TUIR e articolo 14 DL 63/2013. L'Agenzia sostiene che non spetta alcun trasferimento perché la SGR, soggetta a IRES, non è ammessa al 16-bis e, per la riqualificazione energetica, il beneficio per imprese compete solo per fabbricati strumentali e non per beni merce dismessi.