Articoli 86 e 170 del TUIR di cui al d.P.R. 22 dicembre 1986, n. 917 - Valutazione antiabuso di una cessione di immobile plusvalente a seguito di trasformazione societaria progressiva

Sintesi

La società di persone, proprietaria di tre immobili e con ricavi da locazione di un magazzino, programma la trasformazione in s.r.l. per età e salute dei soci accomandatari, superamento della responsabilità illimitata e ricambio generazionale, nelle more della vendita di un edificio fatiscente plusvalente. Chiede se la trasformazione progressiva prossima alla cessione sia abusiva ex articolo 10-bis, pur con tassazione IRES al 24 per cento anziché IRPEF progressiva. L'Agenzia esclude l'indebito vantaggio perché base imponibile invariata e scelta tra regimi trasparenti e opachi di pari dignità, salvo futura ritrasformazione strumentale.