Detrazione per intervento combinato di riduzione del rischio sismico e di riqualificazione energetica - Articolo 14, comma 2-quater.l, del decreto legge 4 giugno 2013, n. 63 - Ampliamento della preesistente volumetria

Sintesi

L'unico proprietario di un edificio con più unità e parti comuni intende ristrutturarlo con miglioramento sismico e riqualificazione energetica, chiedendo la detrazione combinata ex articolo 14, comma 2-quater.1, del d.l. n. 63 del 2013 e se ostino il frazionamento senza opere e l'ampliamento con corpo scala e ascensore esterno. L'Agenzia chiarisce che parti comuni si intende in senso oggettivo e spetta anche all'unico proprietario con più unità autonome, con limite di 136.000 euro per unità censite a inizio lavori. L'ampliamento è nuova costruzione esclusa, così la detrazione compete solo per la porzione esistente con separazione contabile o attestazione oggettiva, con possibile cessione del credito.