Accesso al Superbonus previsto dall'articolo 119 del decreto legge n. 34 del 2020 da parte di un condomino fiscalmente non residente

Sintesi

L'istante, iscritto AIRE e proprietario di immobile in condominio in Italia senza redditi prodotti in Italia, chiede l'accesso al Superbonus per lavori condominiali di efficientamento energetico. Il tema è l'ambito soggettivo ex articolo 119 del d.l. n. 34 del 2020 e le opzioni ex articolo 121. L'Agenzia chiarisce che il beneficio spetta anche a non residenti persone fisiche fuori impresa e che, in assenza di imposta lorda capiente, la detrazione diretta non è utilizzabile, ma resta possibile optare per sconto in fattura o cessione del credito corrispondente.