Articolo 16, comma 1-septies del decreto legge n. 63 del 2013. Detrazioni per acquirenti immobili su cui sono stati effettuati interventi edilizi eseguiti da imprese di costruzione o ristrutturazione immobiliare con alienazione successiva al 31 dicembre 2021

Sintesi

La fattispecie riguarda una società di costruzione che demolisce e ricostruisce in zona sismica 3, chiedendo il sismabonus acquisti ex articolo 16, comma 1-septies, d.l. 63/2013 per vendite oltre i 18 mesi, variazione volumetrica su due edifici, pertinenza garage e bonus mobili. Il tema è la spettanza della detrazione agli acquirenti e le condizioni temporali e oggettive, con maggiorazione al 110% ex articoli 119 e 121 d.l. 34/2020. L'Agenzia richiede l'atto di acquisto entro il 31 dicembre 2021, ammette la variazione volumetrica se consentita urbanisticamente, calcola la detrazione sul prezzo unitario di abitazione e pertinenza entro 96.000 euro e riconosce il bonus mobili per l'arredo.