Articolo 11, comma 1, lett. a), legge 27 luglio 2000, n. 212 - Demolizione di edificio esistente e costruzione di un nuovo edificio residenziale con aumento della volumetria - Quesiti imposte dirette e IVA

Sintesi

La società, che costruisce edifici per la vendita, ha acquistato un fabbricato con tre unità e intende demolirlo per costruire un nuovo edificio residenziale con maggiore volumetria da piano di recupero e bonus energia, con caratteristiche Tupini. Il tema è la qualificazione edilizia e la spettanza dell'ecobonus ex articolo 1, commi 345 e 347, legge 296/2006. L'Agenzia dichiara inammissibile il quesito sulla qualificazione come ristrutturazione, rimessa al titolo comunale, e ritiene assorbito quello generale sulla spettanza, ricordando che la detrazione spetta in linea generale anche per demolizione e ricostruzione qualificabile come ristrutturazione. Concorda sui limiti di 60.000 e 30.000 euro per ciascuna unità preesistente dotata di riscaldamento.