Interpello n. 608 del 18/12/2020
Interpello articolo 11, comma 1, lett. a), legge 27 luglio 2000, n. 212 - Separazione delle attività nel settore immobiliare - Articolo 36, terzo comma, d.P.R. n. 633 del 1972
- Tipologia
- Interpello
- Numero
- 608
- Data
- 18/12/2020
- Fonte
- Agenzia delle Entrate
Sintesi
La SGR gestore del Fondo X locava il Portafoglio Iniziale in regime imponibile su opzione ex articolo 10, n. 8), e prospettava di acquisire in esenzione ex n. 8-ter e locare in esenzione un Portafoglio 2 di immobili strumentali D/4 destinati a RSA. Chiedeva la separazione facoltativa ex articolo 36, terzo comma, d.P.R. 633/1972 per evitare pro-rata e rettifica. L'Agenzia nega la separazione basata solo sul regime per fabbricati della stessa categoria catastale strumentale, imponendo il pro-rata ex articoli 19 e 19-bis e la rettifica decennale ex articolo 19-bis2, comma 4.
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