Superbonus - edificio composto da due unità immobiliari di cui rispettivamente la piena proprietà e la nuda proprietà appartengono ad un unico soggetto - Articolo 119 e 121 del decreto legge 19 maggio 2020, n.34 (decreto Rilancio)

Sintesi

L'istante, pieno proprietario di un'abitazione e nudo proprietario dell'altra unità del medesimo edificio con usufrutto al padre, intende eseguire interventi sismici trainanti ed energetici trainati sull'intero fabbricato e chiede Superbonus ex articoli 119 e 121 con ripartizione al 50 per cento. L'Agenzia richiama la modifica dell'articolo 119, comma 9, lettera a), che estende il beneficio alle persone fisiche fuori impresa per edifici da due a quattro unità anche se posseduti da unico proprietario. Ritiene quindi accessibile l'agevolazione nel rispetto di ogni altra condizione, con limite di spesa dato dalla somma dei limiti dei singoli interventi distintamente contabilizzati e detrazione ripartita in base all'onere effettivamente sostenuto.