Articolo 16 comma 1-septies del decreto legge n. 63 del 2013 e articolo 119 del decreto legge n. 34 del 2020 - Sisma bonus per acquisto case antisismiche

Sintesi

La fattispecie riguarda un'impresa che ha demolito e ricostruito un edificio unifamiliare realizzando cinque unità antisismiche in zona sismica 2, con procedure avviate dopo il 1° gennaio 2017 e rogito nel settembre 2020. Il tema è la detrazione per acquisto di case antisismiche di cui all'articolo 16, comma 1-septies, del D.L. n.63/2013 e l'applicazione del Superbonus di cui all'articolo 119 del D.L. n.34/2020 con opzione di cessione. L'Agenzia sostiene che la detrazione spetta all'acquirente al ricorrere delle condizioni, con atto entro la vigenza, passaggio di classe sismica e alienazione entro diciotto mesi, e che l'asseverazione deve essere presentata entro il rogito.