Superbonus - interventi antisismici realizzati su un edificio di un unico proprietario composto da unità abitative funzionalmente indipendenti e con accesso autonomo - Articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020,n. 34(decreto Rilancio). Rettifica parziale a risposta n. 231 pubblicata il 9/04/2021

Sintesi

La fattispecie riguarda una proprietaria unica di un fabbricato con sei unità distintamente accatastate, tra cui due abitazioni, pertinenze e due depositi non pertinenziali, dichiarate funzionalmente indipendenti con accesso autonomo, su cui intende eseguire miglioramento sismico. Il tema è l'accesso al Superbonus antisismico di cui all'articolo 119 del decreto-legge n. 34 del 2020. L'Agenzia, a parziale rettifica della risposta n. 231 del 2021, sostiene che l'edificio da due a quattro unità di unico proprietario è ammesso se residenziale in prevalenza, senza computare le pertinenze come unità autonome. Pertanto ammette la detrazione con limite di 96.000 euro moltiplicato per le sei unità componenti.