Bonus facciate - Spese per il rifacimento della facciata sostenute da un unico condomino - articolo 1, commi da 219 a 223, della legge 27 dicembre 2019, n. 160

Sintesi

Il comproprietario con la moglie di un appartamento in mini-condominio di tre unità intende eseguire il rifacimento della facciata, con consenso unanime, accollandosi interamente le spese. Il tema è il Bonus facciate ex art.1 commi 219-223 L.160/2019 nella misura del 90% per spese 2020-2021. L'Agenzia ammette un criterio di riparto diverso dall'art.1123 c.c. se l'assemblea autorizza i lavori e all'unanimità acconsente al sostenimento integrale da parte dell'istante, fermi gli altri requisiti, potendo usare il codice fiscale del condomino esecutore in assenza di amministratore.