Applicazione delle agevolazioni fiscali di cui all'art. 14, co. 1, della legge 15 dicembre 1998, n. 441 ad atti di donazione

Sintesi

Il padre proprietario di fondi rustici con fabbricati strumentali, affittati dal 2019 a società semplice agricola dei due figli imprenditori agricoli professionali under 40, intende donare a ciascuno una porzione per garantire continuità e subentro nel contratto di affitto. L'Agenzia riconosce il regime dell'articolo 14, comma 1, legge 441/1998, con esenzione da imposta su donazioni, catastali e bollo e sole ipotecarie fisse, poiché i beni restano strumentali all'attività agricola proseguita dai donatari tramite la società. Ricorda l'obbligo di coltivare o condurre direttamente i fondi per almeno sei anni, ritenuto soddisfatto anche con affitto alla società di persone di cui il donatario è socio.