IVA - Gestione del patrimonio di edilizia residenziale pubblica - Mandato senza rappresentanza - Soggettività passiva - Diritto alla detrazione - Split payment

Sintesi

Una società a responsabilità limitata gestisce per conto di Comuni il patrimonio di edilizia residenziale pubblica, curando manutenzioni straordinarie, recuperi e nuove costruzioni mediante un mandato senza rappresentanza. L’Agenzia riconosce la detrazione dell’IVA sugli acquisti soltanto se i beni e servizi finanziano operazioni imponibili o assimilate; la società deve inoltre rifatturare ai Comuni i servizi acquistati, applicando lo split payment. Anche i fornitori devono adottare la scissione dei pagamenti verso la società, salvo le operazioni soggette a reverse charge, che prevale sullo split payment.