Superbonus - Interventi antisismici e di efficientamento energetico realizzati mediante demolizione e ricostruzione di un edificio che costituisce un "condominio minimo" - Articolo 119 e 121 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio)

Sintesi

Due coniugi intendono demolire e ricostruire un condominio minimo, realizzando interventi antisismici ed energetici e optando per la cessione del credito. Senza codice fiscale condominiale, le fatture vanno intestate al condòmino, o a entrambi, che curano gli adempimenti; chi sostiene una quota di spesa deve risultare dall’integrazione dei documenti e può scegliere autonomamente tra detrazione, sconto o cessione. Per la caldaia a biomassa trainata il limite di spesa è 27.273 euro, subordinato alle condizioni energetiche indicate. Le grate accedono al Superbonus soltanto se il tecnico ne attesta il collegamento con gli interventi agevolati; diversamente può spettare la detrazione ordinaria, senza opzione ex articolo 121.