Consulenza giuridica n. 3 del 04/12/2018
Chiarimenti sulla corretta aliquota IVA applicabile alla fornitura di energia elettrica per il funzionamento delle parti comuni dei condomini. Consulenza giuridica fornita ai sensi dell’articolo 5 della legge 27 luglio 2000, n.212
- Tipologia
- Interpello
- Numero
- 3
- Data
- 04/12/2018
- Fonte
- Agenzia delle Entrate
Sintesi
L’associazione istante domanda se l’energia elettrica destinata esclusivamente alle parti comuni di un condominio, anche prevalentemente residenziale, possa beneficiare dell’aliquota IVA del 10 per cento prevista per l’uso domestico. L’Agenzia esclude tale qualificazione, poiché scale, cancelli, citofoni, ascensori e altri spazi comuni sono luoghi diversi dall’abitazione e non soddisfano il requisito della residenzialità richiesto dall’agevolazione. Alla fornitura fatturata al condominio deve quindi applicarsi l’aliquota IVA ordinaria sull’intero importo.
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