Consulenza giuridica - Registrazione atti privati sottoscritti con firma elettronica semplice

Sintesi

L’istanza riguarda la registrazione di atti privati, in particolare preliminari di compravendita immobiliare, sottoscritti mediante firma elettronica semplice attraverso una piattaforma che genera file sigillati e registri delle operazioni. L’Agenzia afferma che i preliminari immobiliari informatici devono essere firmati con firma elettronica qualificata o digitale e che la firma elettronica semplice ne comporta la nullità. La nullità non elimina tuttavia l’obbligo di registrazione e di pagamento dell’imposta secondo le regole generali; i documenti devono essere presentati in formati idonei alla conservazione dell’Agenzia.