Trattamento fiscale indennizzo contratto di locazione ai fini Iva – Registro ed Ires

Sintesi

X conduce un immobile strumentale il cui contratto cesser20 per disdetta del locatore Y, che propone un nuovo contratto di 9+9 anni a canone ridotto con pagamento una tantum definito indennizzo da scrittura privata separata non ripetibile. I quesiti attengono alla qualificazione del pagamento come corrispettivo della locazione ai fini registro con aliquota dell'1% e ai fini IVA come prestazione con esenzione o imponibilit20 ex articolo 10 n.8 secondo l'opzione del locatore. Ulteriori quesiti riguardano la deducibilit20 IRES e IRAP in quote costanti lungo la durata con deduzione residua in caso di risoluzione anticipata e il regime della eventuale cessione del contratto a corrispettivo.