Accesso al Superbonus previsto dall'articolo 119 del decreto legge n. 34 del 2020 per le spese di demolizione e ricostruzione di un edificio che non costituisce "abitazione principale"

Sintesi

Un contribuente che ha acquistato con agevolazione prima casa un edificio unifamiliare in classe F in zona sismica 2 chiede se può accedere al Superbonus dell'articolo 119 DL n. 34/2020 per demolizione e ricostruzione con diversa sagoma, volumetria ridotta, salto di oltre due classi energetiche e sismiche, senza adibirlo ad abitazione principale. L'Agenzia chiarisce che per gli edifici unifamiliari il beneficio spetta nel limite di due unità senza più richiedere l'abitazione principale, e che la demolizione-ricostruzione rientra nella ristrutturazione edilizia. Ritiene quindi fruibile il Superbonus, con limiti distinti per ecobonus e sismabonus e assorbimento degli interventi collegati nel limite di 96.000 euro.