Articolo 16, comma 1-septies, del decreto legge 4 giugno 2013, n. 63 e articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 - Demolizione e ricostruzione di immobili appartenenti alla categoria catastale A/1

Sintesi

L'impresa di costruzioni, proprietaria di due immobili A/1 in zona sismica 3 con permesso per dodici alloggi da demolire e ricostruire con miglioramento di due classi sismiche e riclassamento finale fuori da A/1, A/8 e A/9, chiede se gli acquirenti persone fisiche possano fruire del Superbonus ex articolo 119, comma 4, DL 34/2020 o in alternativa del Sismabonus acquisti ex articolo 16, comma 1-septies, DL 63/2013. Il tema è l'esclusione ex comma 15-bis per unità A/1. L'Agenzia esclude il Superbonus se le unità restano A/1, ammette in principio il Superbonus se riclassate diversamente, e nega l'ordinario Sismabonus acquisti perché dal 1° luglio 2020 assorbito dal Superbonus.