Superbonus - Interventi antisismici e di riqualificazione energetica mediante demolizione di due edifici unifamiliari e ricostruzione di un unico edificio composto da due unità immobiliari - Articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio)

Sintesi

Il caso riguarda il proprietario di due fabbricati unifamiliari in zona sismica 2, di cui uno solo riscaldato, demoliti e ricostruiti con diverso sedime, sagoma e incremento volumetrico in un unico edificio con due unità A/2. Il tema è l'accesso al Superbonus per interventi antisismici ed energetici e il trattamento della parte ampliata e degli infissi. L'Agenzia sostiene che, se l'intervento è ristrutturazione edilizia ex articolo 3 DPR 380/2001, il Superbonus spetta per l'antisismica su entrambi gli edifici e per l'energetica solo sull'edificio riscaldato, senza agevolare la volumetria eccedente, valorizzando per gli infissi la sola situazione post intervento.