Articolo.1 della legge n. 296 del 2006 e articoli 14 e 16 del decreto legge n. 63 del 2013. Articolo 16-bis, comma 3, del Tuir. Quesiti vari

Sintesi

ALFA SRL, impresa di costruzione e ristrutturazione, ha acquistato nel 2017 un immobile demolito da ricostruire in quattro bifamiliari con permesso volturato e chiede ecobonus per riqualificazione energetica e sismabonus acquisti per i futuri acquirenti entro diciotto mesi. L'Agenzia riconosce ecobonus di cui a legge 296/2006 ed articolo 14 del DL 63/2013 anche su immobile posseduto destinato alla vendita, ricorrendone gli altri presupposti. Nega invece il sismabonus acquisti perché l'istanza autorizzatoria risulta avviata nel 2016, prima del 1° gennaio 2017, ma ammette per l'acquirente la detrazione dell'articolo 16-bis, comma 3, TUIR coesistente con le detrazioni energetiche e antisismiche della cedente.