Superbonus - Interventi antisismici e di riqualificazione energetica realizzati mediante demolizione e ricostruzione di un immobile con aumento della volumetria - Articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio)

Sintesi

Il comproprietario non residente di un'unifamiliare A/3 intende demolirla e ricostruirla con ampliamento realizzando due unità indipendenti, fruendo del Superbonus solo per l'unità A con piccoli incrementi volumetrici antisismici. Il tema concerne Superbonus antisismico ed energetico in ristrutturazione edilizia con aumento di volumetria e accesso dei non residenti. L'Agenzia ammette l'agevolazione se l'intervento è qualificato come ristrutturazione ex articolo 3 d.P.R. n.380 del 2001, limitando l'ecobonus al volume ante-operam con separazione contabile e indicando i massimali di spesa per sismico, climatizzazione, infissi, fotovoltaico e accumulo, fruibile anche tramite opzione ex articolo 121.