Superbonus e interventi di demolizione e ricostruzione con incremento di volume - Articolo 119, comma 1 -quater, del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio)

Sintesi

L'istante, comproprietaria di un edificio demolito nel 2011 dopo uno smottamento, con permesso comunale ancora valido per demolizione e ricostruzione su diverso sedime con incremento del 20 per cento della superficie per due unità e senza certificazione energetica ante, chiede se gli interventi sismici ed energetici accedano all'articolo 119. L'Agenzia ammette l'agevolazione solo se l'intervento è qualificato come ristrutturazione edilizia e non nuova costruzione, con onere di distinguere l'ampliamento e con Super ecobonus limitato al volume ante-operam. Per gli edifici privi di APE perché privi di copertura o muri perimetrali, richiede classe A finale con intervento trainante e relazione tecnica sull'impianto di riscaldamento preesistente.