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Superbonus, bonus ristrutturazioni, ecobonus ordinario, sismabonus, eliminazione delle barriere architettoniche, asseverazioni tecniche e conformita fiscale. Analisi applicative per committenti, amministratori di condominio, imprese edili e tecnici asseveratori abilitati. Esaminiamo il quadro normativo e giurisprudenziale in continua evoluzione, i protocolli di controllo preventivo di ENEA e Agenzia delle Entrate, i termini di detrazione, le opzioni per sconto e cessione e le soluzioni per la gestione dei crediti incagliati.

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10nov 2025
Bonus casa

Conto termico 3.0 ed ecobonus: quando la cumulabilità è esclusa per i privati

Il nuovo Conto termico 3.0, ridisegnato dal DM 7 agosto 2025 e operativo dal 25 dicembre 2025, si intreccia direttamente con l’ecobonus per la riqualificazione energetica. Ma per i soggetti privati la regola di fondo è netta: per i medesimi interventi non si possono sommare Conto termico 3.0 ed ecobonus, neppure solo sulla parte di spesa non coperta dall’incentivo GSE. La rassegna illustra i requisiti tecnici, la corretta quantificazione delle detrazioni e i presidi probatori per prevenire disconoscimenti fiscali.

Bonus casaConto termico 3.0Ecobonus
22ott 2025
Bonus casa

Bonus casa 2026: le aliquote delle detrazioni per gli interventi edilizi

La manovra finanziaria approvata dal Consiglio dei Ministri dello scorso 17 ottobre ha confermato – stando alla bozza che circola in questi giorni – la proroga delle aliquote agevolate per una serie di interventi sul patrimonio immobiliare. La notizia riguarda principalmente tre grandi capitoli: il recupero edilizio (quello che comunemente viene chiamato “bonus casa”), la riqualificazione energetica degli immobili (il cosiddetto ecobonus) e gli interventi antisismici (sismabonus).

Bonus casaLegge di Bilancio 2026
18ott 2025
Bonus casa

Bonus ristrutturazione balconi: requisiti e limiti della detrazione

La detrazione fiscale per gli interventi sui balconi resta, anche nel 2025, uno dei temi più dibattuti tra i contribuenti che pianificano lavori di ristrutturazione. La disciplina, che trova fondamento nell’articolo 16-bis del D.P.R. 917/1986 (Testo Unico delle Imposte sui Redditi) in combinato con l’art. 16 del D.L. 63/2013, presenta però alcune sfumature applicative che vale la pena approfondire. La struttura base dell’agevolazione fiscale Il meccanismo di funzionamento prevede una detrazione dall’imposta lorda del 36% sulle spese sostenute e documentate.

Agevolazioni edilizieBonus casa
18ott 2025
Bonus casa

Bonus sicurezza: porte blindate e videosorveglianza nel recupero edilizio

Le spese sostenute per rafforzare la protezione degli immobili contro le effrazioni possono beneficiare della detrazione fiscale prevista per il recupero del patrimonio edilizio. Si tratta del cosiddetto bonus sicurezza, disciplinato dall’articolo 16-bis del Testo Unico delle Imposte sui Redditi, che consente di portare in detrazione IRPEF una quota significativa degli investimenti effettuati per installare sistemi antintrusione, porte blindate e dispositivi di videosorveglianza.

Detrazioni fiscaliRecupero edilizio
15ott 2025
Bonus casa

Detrazione bonus casa conto cointestato: diritto al beneficio pieno

L’avvicinarsi della chiusura dell’anno fiscale spinge molti contribuenti a finalizzare i pagamenti relativi agli interventi edilizi. Occorre però prestare attenzione particolare quando il conto corrente dal quale si dispone il bonifico risulta intestato a più persone. La questione assume rilievo soprattutto dopo le modifiche introdotte dalla manovra del 2025, che hanno ridisegnato le percentuali di detrazione applicabili secondo criteri più restrittivi. La disciplina fiscale prevede che chi sostiene materialmente la spesa possa beneficiare dello sgravio.

Agevolazioni fiscaliBonus casaDetrazioni fiscali
14ott 2025
Bonus casa

Bonus casa 2026: ristrutturazioni al 50% in bilico tra conferme e tagli

Il panorama delle agevolazioni fiscali per gli interventi in casa sta per subire modifiche sostanziali. Secondo quanto emerso dalle audizioni parlamentari del ministro dell’Economia Giancarlo Giorgetti, il bonus ristrutturazioni al 50% dovrebbe essere prorogato anche per il 2026, ma solo per l’abitazione principale e con una selettività ancora da definire. Una notizia che, da un lato, rassicura i proprietari di prima casa, dall’altro lascia aperti diversi interrogativi su chi potrà effettivamente accedere al beneficio.

Bonus casaLegge di Bilancio 2026Ristrutturazione
25set 2025
Bonus casa

Bonus arredi o elettrodomestici? scelta ottimale tra detrazioni disponibili

Nel panorama delle agevolazioni fiscali per l’anno corrente, emergono due distinte opportunità per l’acquisizione di grandi elettrodomestici. Da un lato l’agevolazione tradizionale collegata agli interventi edilizi, dall’altro il nuovo strumento diretto al consumo. Due meccanismi che – come emerge dalla prassi applicativa – richiedono una valutazione attenta delle rispettive caratteristiche operative. La rassegna illustra i requisiti tecnici, la corretta quantificazione delle detrazioni e i presidi probatori per prevenire disconoscimenti fiscali.

Bonus casaBonus elettrodomesticiDetrazioni fiscali
22set 2025
Bonus casa

Bonus Casa 2026: il Governo valuta la proroga al 50% con novità sui tempi

L’Esecutivo sta esaminando diverse ipotesi per scongiurare il taglio delle detrazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie. Le prime dichiarazioni del viceministro Vannia Gava aprono uno spiraglio per mantenere l’attuale regime agevolativo almeno per un altro anno, con possibili modifiche sulla rateizzazione del beneficio. Nel 2026 il Governo valuta di prorogare il bonus casa al 50%, evitando il taglio delle detrazioni sulle ristrutturazioni.

Agevolazioni fiscaliBonus casaDetrazioni fiscali
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