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Agevolazioni e contributi

ZES Unica

Zona Economica Speciale unica per il Mezzogiorno e credito d'imposta per investimenti in beni strumentali destinati a strutture produttive ubicate nei territori ammissibili. Analizziamo perimetro geografico, soggetti beneficiari, spese agevolabili e limiti, procedura di comunicazione preventiva e integrativa all'Agenzia delle Entrate e determinazione del credito effettivamente spettante entro il tetto di risorse. Guide operative su cumulo, obblighi di mantenimento e documentazione dell'investimento.

Tutti gli articoli di ZES Unica

22ott 2025
Agevolazioni e contributi

Incentivi alle imprese 2026: credito d’imposta investimenti ZES, ZLS e nuove misure

La legge di bilancio 2026 si appresta a definire un quadro di sostegni alle aziende che, stando alle anticipazioni governative, appare meno generoso rispetto al passato. Pochi fondi disponibili, molti adempimenti burocratici. Le imprese che puntano a ottenere le agevolazioni fiscali per gli investimenti dovranno muoversi con attenzione tra vincoli stringenti e scadenze ravvicinate. Il disegno di legge che arriva dall’esecutivo guidato da Giorgia Meloni si concentra su alcune linee d’intervento specifiche.

Credito d'impostaIncentivi impreseLegge di Bilancio 2026
21ott 2025
ZES Unica

Certificazione ZES Unica: adempimenti e flussi procedurali nel credito d’imposta

L’emanazione dell’art. 1, commi 485-491 della Legge n. 207/2024 ha esteso sino al 31 dicembre 2025 i benefici fiscali disciplinati dall’art. 16 del D.L. n. 124/2023, relativo agli investimenti in beni strumentali realizzati nella Zona Economica Speciale unica. La disciplina vigente, integrata dalle disposizioni attuative contenute nel D.M. 17 maggio 2024, ha strutturato un complesso sistema procedurale finalizzato a garantire la tracciabilità delle spese ammissibili e la corretta quantificazione del credito d’imposta spettante.

Certificazione contabileComunicazione integrativaZES unica
15ott 2025
Fisco

Legge di Bilancio 2026: via libera al DPB, il testo atteso per il 17 ottobre

Il pomeriggio del 14 ottobre 2025 ha segnato un passaggio cruciale nell’iter di approvazione della manovra finanziaria per il triennio 2026-2028. Il Consiglio dei Ministri, riunitosi a Palazzo Chigi, ha licenziato il Documento programmatico di Bilancio (DPB), rispettando la scadenza imposta dalla normativa europea che impone la trasmissione alla Commissione entro il 15 ottobre di ogni anno. L'analisi fornisce un inquadramento sistematico delle disposizioni applicabili, evidenziando le cautele metodologiche e i controlli necessari.

ISEELegge di Bilancio 2026Rottamazione cartelle
9ott 2025
ZES Unica

Credito di imposta ZES Unica 2025: richieste cinque volte oltre i fondi

Le domande per accedere al credito di imposta ZES unica 2025 superano di oltre cinque volte le risorse messe a disposizione. I numeri comunicati dal Ministero dell’Economia alla commissione Finanze della Camera fotografano una situazione che richiede interventi urgenti. Si parla di 11,4 miliardi di euro richiesti a fronte di una dotazione teorica di 2,2 miliardi. Le comunicazioni preventive arrivate all’Agenzia delle Entrate sono 17.951, per investimenti dichiarati che sfiorano i 22,5 miliardi.

ZES unica
15set 2025
ZES Unica

Comunicazione integrativa ZES unica 2025: fase decisiva dal 18 novembre 2025

Si avvicina una data che potrebbe determinare il destino di migliaia di imprese del Mezzogiorno. Il 18 novembre 2025 aprirà infatti la finestra temporale per l’invio della comunicazione integrativa relativa al credito d’imposta ZES unica, un adempimento che – se mancato – comporta la perdita automatica e definitiva del beneficio fiscale. Con una dotazione finanziaria di 2,2 miliardi di euro stanziata dalla legge di bilancio 2025, l’agevolazione rappresenta una delle misure più consistenti mai dedicate allo sviluppo economico del Sud Italia.

ZES unica
21ago 2025
Transizione 5.0

Cumulabilità ZES Unica e Transizione 5.0: la risposta delle Entrate

L’Agenzia delle Entrate ha fornito importanti chiarimenti interpretativi sulla cumulabilità ZES Unica e Transizione 5.0 attraverso una serie di risposte di prassi che delineano il nuovo scenario operativo per le imprese del Mezzogiorno. Le comunicazioni n. 168/2025, n. 183/2025 e n. 37/2025 rappresentano un punto di svolta nella gestione coordinata degli incentivi fiscali, dopo mesi di incertezze applicative che avevano frenato molte iniziative imprenditoriali.

Agenzia delle EntrateCredito d'impostaPNRR
6ago 2025
ZES Unica

Zone Economiche Speciali: estensione a Marche e Umbria della ZES Unica

L’esecutivo ha deciso di ampliare il perimetro della ZES Unica durante la seduta del Consiglio dei Ministri del 4 agosto 2025. Il provvedimento legislativo approvato con procedura d’urgenza modifica sostanzialmente l’assetto delle Zone Economiche Speciali, incorporando nel sistema agevolativo anche Marche e Umbria. Una scelta che rompe con l’impostazione tradizionale di tali strumenti, finora concentrati nelle regioni meridionali. Il quadro operativo definisce i requisiti di accesso al beneficio, i criteri di perizia tecnica asseverata e i vincoli di non cumulabilità.

Agevolazioni fiscaliCredito d'impostaInvestimenti
10lug 2025
ZES Unica

Chiarito il limite del 50% per gli investimenti immobiliari Credito d’imposta ZES unica

L’Agenzia delle Entrate, con la risposta ad interpello n. 183/2025 dell’8 luglio 2025, ha fornito chiarimenti determinanti sulla controversa questione del limite del 50% previsto per la componente immobiliare nei progetti di investimento agevolati dal credito d’imposta ZES unica Mezzogiorno. La pronuncia, che si inserisce nel solco di un’interpretazione sistematica della normativa, risolve i dubbi applicativi emersi dall’articolo 16, comma 2, del D.L. 124/2023 e dall’articolo 3, comma 5, del decreto attuativo del 17 maggio 2024.

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