Sezione

Quesitario

Risposte operative a quesiti reali in materia fiscale, societaria, contabile, agevolativa e di enti sportivi. Casi concreti sottoposti allo Studio e trattati in forma anonima, per offrire chiarimenti utili anche a chi si trova in situazioni analoghe. Ogni risposta ricostruisce il quadro normativo, cita prassi ministeriale e giurisprudenza applicabile e indica gli adempimenti concreti da eseguire, con un approccio pragmatico e orientato alla soluzione del problema gestionale.

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Immobili

Subentro in contratto di locazione immobile strumentale: opzione per l’imponibilità IVA

Una Srl ha acquistato da un privato un immobile strumentale per cui è già in essere un contratto di locazione attivo. La Srl subentra nel contratto che ovviamente non prevede l’applicazione dell’IVA, essendo l’ex locatore un privato. La Srl può effettuare ora l’opzione per l’imponibilità IVA per il contratto? E se sì, come può farlo? La risposta è affermativa: la Srl che subentra come nuovo locatore nel contratto di locazione di un immobile strumentale può optare per l’imponibilità IVA, anche se il contratto originario non la prevedeva.

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Quesitario Fisco

Gestione di cartella esattoriale con ruoli multipli: pagamento parziale e ricorso

Ho ricevuto una cartella esattoriale dall’Agenzia delle Entrate-Riscossione contenente due ruoli distinti emessi da due diversi Consorzi di bonifica. Vorrei sapere se è corretto includere più ruoli in un’unica cartella e come posso procedere per pagare solo uno dei ruoli e contestare l’altro presentando ricorso alla Corte di giustizia tributaria. L’inclusione di più ruoli in un’unica cartella esattoriale è una pratica legittima e comune dell’Agenzia delle Entrate-Riscossione, prevista dall’art. 24 del D.P.R. 602/1973.

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